來源:www.backcreekdesigns.com    |   發(fā)布時間:2022年01月05日
投標(biāo)報價技巧的作用體現(xiàn)在可以使實力較強的投標(biāo)單位取得滿意的投標(biāo)成果;使實力一般的投標(biāo)單位爭得投標(biāo)報價的主動地位。下面貴州之奇建筑工程有限公司就來講述建設(shè)工程投標(biāo)報價的技巧有哪些,希望這些內(nèi)容能夠幫助到大家!
1、常用項目可報高價。如土方工程、砼、砌體、鋪裝等。大多在前期施工中能早日回收工程款,而在后期施工項目適當(dāng)可低一些,同時可以解決資金回籠快的問題。另外注意與設(shè)計單位聯(lián)系,掌握設(shè)計階段的討論內(nèi)幕,了解設(shè)計方面上有爭議可能變更的項目,可以變更的項目要報低價。
2、通過施工圖紙和現(xiàn)場勘查。與提供的工程量清單進行分析,預(yù)計工程量會增加項目,單價適當(dāng)提高,這樣在最終結(jié)算時可增加工程造價。將工程量可能減少的項目單價降低,工程結(jié)算時損失不大。
3、設(shè)計圖紙不明確。根據(jù)經(jīng)驗估計會增加的項目和暫定項目估計自己能承包的項目可報高一些,對概念含糊,將來可能發(fā)生爭議的項目和暫定項目中,估計自己將受到專業(yè)限制不能承接的項目可報低一點。
4、控制工程量并在方案中明示標(biāo)準(zhǔn)。使用固定單價和工程量可調(diào)的合同,應(yīng)注意控制工程量,調(diào)高價。技術(shù)標(biāo)是投標(biāo)文件的重要組成部分,項目子項可多項選擇或設(shè)計降低標(biāo)準(zhǔn)時,可在方案中明示,中標(biāo)后可以追溯。
5、材料費適當(dāng)報低。招標(biāo)文件中明確投標(biāo)人附“分部分項工程量清單綜合單價分析表”的項目,應(yīng)注意將單價分析表中的人工費和機械費報高,將材料費適當(dāng)報低。通常情況下,材料往往采用業(yè)主認價,從而可獲得一定的利益。
6、將主材單價提高。特種材料和設(shè)備安裝工程編標(biāo)時,由于目前參照的定額仍是主材、輔材、人工費用單價分開的,對特殊設(shè)備、材料,業(yè)主不一定熟悉,市場詢價困難,則可將主材單價提高。而對常用器具、輔助材料報價低。在實際施工中,為了保證質(zhì)量,往往會產(chǎn)生對設(shè)備和材料指定品牌,承包商則可利用品牌的變更,向業(yè)主要求適當(dāng)?shù)膯蝺r就是提高效益的途徑。
7、先期總價報低一些。對于一些大型的分期的項目,可將一些先期總價報低一些,通過自身技術(shù)優(yōu)勢,進一步優(yōu)化設(shè)計,提高景觀效果,抓好過程簽證,取得效益。然后利用一期施工中建立起來的社會關(guān)系、信譽以及成功的經(jīng)驗可以繼續(xù)施工,節(jié)約了開辦費用。
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